RARE À LA VENTE – VUE EXCEPTIONNELLE RADE – GARAGE – ASCENSEUR

Installez-vous devant la baie vitrée ou sur le balcon…
et profitez chaque jour d’un panorama totalement dégagé sur la rade, le port et les mouvements maritimes.
Un spectacle vivant et changeant au fil des heures.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de la reconstruction, cet appartement de 74,30 m² offre un cadre de vie unique en centre-ville.



Les atouts majeurs :
- Vue panoramique imprenable sur la rade de Brest
- Séjour lumineux avec accès balcon
- 3 chambres
- Garage privatif fermé – atout rare et très recherché en centre-ville
- Cave – espace de stockage appréciable
- Appartement lumineux et bien agencé

Confort & maîtrise des charges
Chauffage individuel gaz : gestion indépendante et consommation maîtrisée
Remplacement de chaudière simple si nécessaire

Charges réelles particulièrement maîtrisées : environ 75 à 85 € / mois (garage inclus).
Dont environ 550 € récupérables en cas de location, soit un reste à charge réel d’environ 900 € / an.
Absence de chauffage collectif, permettant de conserver des charges faibles malgré la présence de l’ascenseur.

Accès rapide au port, à la base navale et aux axes principaux.